Wohnung zum Kauf
51399
2 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
51399Zimmer
2Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.986 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Zentrumsnahe 2 Zi. Wohnung Objekt Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Burscheid. Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand.Sie erreichen die ca. 72 m² große Wohnung bequem über das geräumige Treppenhaus. Zuerst betritt man den großzügigen Flur, von welchem aus sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen sind. Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind im hinteren Bereich der Wohnung gelegen. Auf der rechten Seite des Flurs geht es in den offenen und hellen Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen zur Sonnenseite gelegenen Balkon. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich ist die Küche, welche reichlich Arbeitsfläche bietet und über eine gute Ausstattung verfügt.
Zusätzlich gibt es einen zu der Wohnung zugehörigen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Im Kellergeschoss sind die typischen weiteren Kellerräumlichkeiten gelegen. Zur Wohnung zugehörig ist ein unmittelbar an dem Haus gelegener Stellplatz.
Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit an eine Mieterin vermietet. Lage Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet mit seinen rund 19.000 Einwohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Die Stadt, die bereits um 1180 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt über ein reizvolles Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche und wurde 1856 zur Stadt erhoben.
Unsere Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 800 Meter westlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Stadt und Natur. Mit der Bushaltestelle Füllsichel direkt vor der Haustür sind Sie rund um die Uhr perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Für alle, die Sport und Bewegung lieben, bietet Burscheid eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TC Grün-Weiss Burscheid ist fußläufig erreichbar, während das Natursole-Aktiv-Becken und der SV Altenberg nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für diejenigen, die ihre Fitness im Studio halten möchten, ist der SPORTSCLUB4 in näherer Umgebung zu finden.
Aber nicht nur Sportbegeisterte kommen in Burscheid auf ihre Kosten. Die Stadt bietet auch eine reiche Kulturszene, mit einem Wasserpark, einem Freizeitpark und einem Aktivpark, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und erholen können, sind die Parks und Naherholungsgebiete in Burscheid genau das Richtige. Der Park Alter Friedhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Naturreservat Herkensiefen und das Naturreservat Höhscheider Bachtal mit dem Fahrrad oder in näherer Umgebung zu erreichen sind.
Für Ihre täglichen Einkäufe sind der Netto Marken-Discount, REWE, PENNY sowie die Bäckerei Kretzer fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe den Drogeriemarkt Rossmann und den Baumarkt OBI.
Abends können Sie sich in einem der vielen Restaurants, wie dem Schnellrestaurant Bollywood Pizzeria, dem Restaurant Bergische Stuben oder dem Restaurant Deutsches Haus, kulinarisch verwöhnen lassen. Für ein entspanntes Nachtleben bietet Burscheid eine Bar und einen Club, die beide mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet unsere Etagenwohnung in Burscheid die perfekte Mischung aus Ruhe, Sport, Kultur und Abwechslung und ist somit der ideale Ort für junge Menschen, die ein aktives und vielfältiges Leben führen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis215.000 €
