Naturnah wohnen in Endersbach-2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Adresse
71384, WeinstadtZimmer
2.5Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.817 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Weinstadt-Endersbach präsentieren zu dürfen. Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 60 m². Bereits beim Betreten der Wohnung erhalten Sie einen ersten Eindruck von der gelungenen Grundrissgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – perfekt geeignet für laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und verfügt über eine wertige Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten. Das ca. 12 m² große Schlafzimmer lässt sich mühelos einrichten und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Weitere Highlights dieses Immobilienangebots sind der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Tiefgaragenstellplatz. Abgerundet wird diese Immobilie durch ihre ruhige und naturnahe Lage direkt an den Feldern und Streuobstwiesen von Endersbach, die dieses attraktive Angebot besonders macht. # Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick: - Ruhige Ortsrandlage - Sehr gute Infrastruktur - Ausgewogener Grundriss - 1 Badezimmer - 1Keller - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Renovierungsbedürftig - Sofort Bezugsfrei # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Schnait, Großheppach, Endersbach, Beutelsbach und Strümpfelbach. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 146 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-10-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-705Ausstattung
Balkon
Kaufpreis229.000 €
