Über diese Immobilie

Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Pattscheid, in wunderschöner idyllischer Lage nahe der Diepentalsperre, provisionsfrei zum Kauf an.

Die lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, in dem sich insgesamt 12 Wohneinheiten befinden. Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Tageslicht-Badezimmer, kleines Gäste-WC, großen Ankleide-/Abstellraum und hat einen schönen sonnigen Balkon, der zum Entspannen vom Alltag einlädt. Vom Balkon und den meisten Räumen der Wohnung bietet sich Ihnen ein toller Fernblick ins Grüne.

Zum Objekt gehört weiterhin, zur Nutzung der Hausbewohner, ein schöner großer Gemeinschaftsbereich mit Terrasse, Grillplatz sowie einem Spielbereich für die Kinder mit einem Basketballkorb. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Partyraum mit Bar, der ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Außerdem ist ein eigener PKW-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, der Wohnung fest zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe in der Burscheider Straße. Lage Die Immobilie befindet sich in Leverkusen-Pattscheid, einem charmanten Ortsteil im Leverkusener Westen. Pattscheid zeichnet sich durch seine schöne ruhige Lage mit guter Anbindung in den Ort sowie seine hervorragende Verkehrsanbindung an die Regionen um Rhein und Ruhr aus. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber aufgrund ihrer wunderschönen landschaftlichen Lage und fußläufigen Nähe zum Naherholungsgebiet der Diepentalsperre in Leichlingen. Die Diepentalsperre zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und durch tolle Rad- und Wanderwege aus, die für Mensch und Tier einen großen Erholungswert bieten. Bei schönem Wetter bietet außerdem das Waldquellbad im Diepental eine Erfrischung im Quellwasser. Für den kleinen und großen Hunger halten gastronomische Anbieter im Diepental ein Angebot bereit.

In Pattscheid gibt es eine gute Infrastruktur für Familien, da auch Kindergärten, Spielplätze und Schulen im Ort vorhanden sind. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in einigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister (Ärzte, Banken, Apotheken etc.) und Gastronomie sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Pattscheid ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Bundesstraße B51 und die Autobahnen A1 und A3, sodass die Nachbarstädte, aber auch die weitere Umgebung um das Rheinland und das Ruhrgebiet unkompliziert erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0 21 91 / 589 46-22 (Frau Wiesner) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ausstattung

Keller

Balkon

Kaufpreis249.500 €

Preis pro m²2.712 €/m²

Wohnfläche92 m²

Finanzierung berechnen Anbieter kontaktieren