Architektonisches Schmuckstück: Großzügige Maisonette mit Dachterrasse und eigener Garage
Adresse
44649, HerneWohnfläche
165 m²Preis pro m²
1.933 €/m²Baujahr
1898Über diese Immobilie
Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Maisonette-Wohnungen, die Wanne-Eickel derzeit zu bieten hat. Auf einer Gesamtfläche von ca. 165 m² erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Zuhause, das urbanen Lifestyle, großzügige Raumaufteilung und individuellen Charakter perfekt miteinander verbindet. Die Fläche setzt sich zusammen aus ca. 125 m² Wohnfläche auf der Hauptebene, einer ca. 25 m² großen Galerieebene im ausgebauten Dachgeschoss als Nutzfläche sowie der anteilig angerechneten Dachterrasse mit ca. 30 m². Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 54 m² Fläche. Hohe Decken, große Fensterelemente und massive Echtholzdielen schaffen ein loftartiges Wohnambiente mit warmer, natürlicher Ausstrahlung. Direkt vom Wohnbereich aus tritt man auf die rund 30 m² große Dachterrasse, einen privaten Rückzugsort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Im großzügigen Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleideraum erwartet Sie ein wahrer Wohntraum. Ein separates Arbeitszimmer mit ca. 17 m² bietet die ideale Grundlage für Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein exklusives Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Über eine elegante Treppe erreicht man die offene Galerieebene, das beeindruckendste Element dieser Immobilie. Unter dem markanten Spitzdach mit freigelegten Holzbalken und großen Dachfenstern entsteht ein architektonisches Highlight, das sich vielseitig nutzen lässt, sei es als zweites Wohnzimmer, Atelier oder ruhiger Rückzugsort mit eigenem Duschbereich. Ein weiteres Plus ist die zugehörige Garage (links) mit imposanter Deckenhöhe, ideal als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis319.000 €
