82 m² große vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Adresse
04435, SchkeuditzWohnfläche
82 m²Preis pro m²
1.646 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Kapitalanlage im Wohnpark SCUDICI – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Objektbeschreibung Willkommen im Wohnpark SCUDICI Leipzig-Schkeuditz – einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung. Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist langfristig an ein sehr freundliches und zuverlässiges Mieterpaar vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabiler Perspektive. Wohnungsbeschreibung & Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle, freundliche Räume: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 26 m² Wohnfläche Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Küche (ca. 8,2 m²) Separate Speisekammer ( ca. 2,79 m² ) angrenzend an die Küche Balkon ( ca. 2,26 m² ) mit schönem Blick ins Grüne Schlafzimmer ( ca. 11,70 m² ) Weiteres Zimmer ( ca. 11,89 m² - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) Modernes Bad ( ca. 6,14 m² ) mit großer, begehbarer Doppel-Dusche Gäste-WC ( ca. 1,91 m² ) Großer Flur ( 11,80 m² ) Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick in den gepflegten Gartenbereich – ein echtes Plus für die Wohnqualität. Ausstattung & Gemeinschaft Der im Jahr 1996 errichtete Wohnpark ist weitläufig angelegt und von viel Grün umgeben. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung: Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller Fahrradraum Eigenes Kellerabteil Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Vermietungssituation Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf Kontinuität und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Fazit Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark SCUDICI verbindet eine attraktive, grüne Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und langfristiger Vermietung. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine wertstabile Immobilie im Raum Leipzig suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig Ansprechpartner: Jan Niemann Tel.: 0341-99160020 E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de www.mund-immobilien.de Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis135.000 €
