Boutique-Boutique-Mehrfamilienhaus mit renovierter und separater 4-Zimmer-Gartenwohnung.
46117, Dulmener Str.,
Oberhausen, Osterfeld-West
9 Zimmer•224 m² Wohnfläche•454 m² Grundstück
Adresse
46117, Dulmener Str., Oberhausen, Osterfeld-WestZimmer
9Wohnfläche
224 m²Grundstück
454 m²Preis pro m²
1.697 €/m²Über diese Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus in Oberhausen präsentiert sich als solide Immobilie mit insgesamt acht Zimmern, die sich über drei Etagen erstrecken. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ergänzend stehen Außenstellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahr 2020 umfassend renoviert wurde. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenbereich und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Einheit eignet sich zudem ideal als zukünftige Eigennutzerwohnung. Im Dachgeschoss besteht zusätzliches Ausbaupotenzial für eine weitere Wohnung mit ca. 40 m², wodurch sich weiteres Wertsteigerungspotenzial für das Objekt ergibt. Aufgrund der Aufteilung und der Größe eignet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungskonzepte und stellt eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar.Ausstattung
Garten
Kaufpreis380.000 €
