Wohnung zum Kauf
Adresse
13595, Am Pichelssee, BerlinWohnfläche
95 m²Preis pro m²
4.737 €/m²Über diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven, wassernahen Lage und bietet großzügige ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und der Blick ins Grüne bzw. Richtung Wasser verleihen dem Objekt eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen ruhigen Ort zur Entspannung und macht die Wohnung besonders interessant für alle, die die Nähe zum Wasser und eine naturnahe Wohnumgebung schätzen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentatives Zuhause für Singles mit Platzbedarf. Hinweise: Die Wohnung ist seit 2020 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.050 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt ideal sowohl als Kapitalanlage als auch, perspektivisch, für die eigene Nutzung, sobald eine Eigennutzung möglich wird. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Spandaus, direkt am Pichelssee. Nur 1-2 Gehminuten trennen Sie vom Wasser, sodass Sie die Nähe zur Natur täglich genießen können. Der Pichelssee gehört zu den idyllischen Wasserlandschaften der Havel und bietet zu jeder Jahreszeit eine entspannte Atmosphäre - ideal für Menschen, die Sonne, Wasser und ruhige Freizeitmomente schätzen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Uferwegen und einem angenehm wohnlichen Charakter. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alltägliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie sowohl das Zentrum Spandaus als auch die Berliner Innenstadt problemlos erreichen können. Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, Gewässernähe und guter Erreichbarkeit bietet dieser Standort eine besondere Wohnqualität - perfekt für alle, die Erholung am Wasser mit urbaner Lebensnähe verbinden möchten. Weitere Informationen Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt. Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung. · Wir sind auch für Sie da · Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht · Ihre Immobilie zu vermieten · eine Immobilie zu kaufen · Ihre Immobilie zu verkaufen Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com ... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Kirchstr. 4, 14199 Berlin-Schmargendorf. Wir sind gern für Sie da.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis450.000 €
