Villa zum Kauf
Adresse
44357, BodelschwinghZimmer
5Wohnfläche
193 m²Grundstück
805 m²Preis pro m²
3.442 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Dortmund wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf einem 805 m² großen Grundstück bietet dieses zweigeschossige Haus mit 5 Zimmern ein elegantes und komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Villa verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für private Rückzugsorte und stilvolle Gastfreundschaft.Das Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt und garantiert Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Modernste Niedrigenergie-Technologien, einschließlich KfW40 und KfW55 Standards, sorgen für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Die Kombination aus energieeffizienter Wärmepumpe und hochwertiger Holzrahmenbauweise sichert Ihnen eine ökologische und zukunftsfähige Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lage Die Villa befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Lage bietet Ihnen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege garantiert Ihnen eine bequeme Mobilität in und um Dortmund. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Kaufpreis664.389 €
