Historisches Zweifamilienhaus mit zeitlosem Charme in bester Lage Stuttgarts
Adresse
70192, Stuttgart, NordZimmer
10Wohnfläche
325 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
11.692 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Das im Jahr 1911 errichtete Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Stuttgarts. Eingebettet in ein repräsentatives Villengebiet mit großzügigen Grundstücken, prachtvollen Gärten und altem Baumbestand, bietet die Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Das freistehende Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur. Im Untergeschoss stehen neben klassischen Keller- und Nutzflächen zwei wohnlich ausgebaute, zimmerähnliche Räume zur Verfügung. Das Erd- und Obergeschoss beherbergen die eigentlichen Wohnbereiche und sind jeweils mit einer Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette ausgestattet. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine Terrasse, die den direkten Übergang in den Garten schafft und die mit einem beeindruckenden, weitläufigen Blick über Stuttgart besticht. Zum Obergeschoss gehört ein großer Balkon mit Fernblick sowie ein weiterer, von der Küche aus zugänglicher Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, zwei Bäder, einen Balkon sowie den Spitzboden und eröffnet damit vielfältige Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 325 qm auf einem ca. 1.674 qm großen Grundstück vereint dieses Anwesen Großzügigkeit, Charme und Exklusivität. Der liebevoll von einem Gärtner gepflegte Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und macht sie zu einem Ort der Ruhe und Erholung. Dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnideen umzusetzen und das Potenzial der Immobilie durch eine individuelle wohnwirtschaftliche Optimierung voll auszuschöpfen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis3.800.000 €
