Wohnarchitektur von Grüntuch Ernst: Klarheit, Raum und Exklusivität
Adresse
10117, (Ortsteil)Wohnfläche
113 m²Preis pro m²
16.159 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
HIGHLIGHTS 3 m Deckenhöhe Zwei Balkone nach Süden und Norden Maßgefertigter Poliform-Küche Masterbad mit Rainshower Eichenparkett Exklusiver Health Club & Spa 24/7 Concierge- und Sicherheitsservice Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation (90.000 €) EXTERIEUR Die Architektur von Grüntuch Ernst setzt mit dem Gebäude FORM3 ein markantes Zeichen. Die Fassade ist von rhythmischen Loggien geprägt, deren geometrisch klare Formen Tiefe und Relief erzeugen. In präziser Geometrie gefasst, treten die Balkonfronten skulptural hervor und schaffen ein lebendiges Spiel von Licht und Schatten. Die Abfolge dieser Öffnungen verleiht dem Gebäude eine spannungsvolle Ordnung, die zugleich Strenge und Bewegung ausstrahlt. Transparente Brüstungen unterstreichen die Offenheit, während kräftige Betonrahmen Präsenz und Dauerhaftigkeit vermitteln. Jede Loggia erweitert den Innenraum um wertvolle Außenflächen und macht die plastische Gestaltung unmittelbar erfahrbar. Nach Norden öffnen sie sich mit Blick auf den Aaron-Bernstein-Platz, nach Süden mit Aussicht auf den privaten Hofgarten, dessen üppige Vegetation einen ruhigen Kontrast zum urbanen Umfeld bildet. So entsteht ein Wechselspiel zwischen städtischer Energie und geschützter Intimität, das der Architektur ihre unverwechselbare Ausdruckskraft verleiht. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche folgen diesem gestalterischen Anspruch. Das Treppenhaus entfaltet eine fast skulpturale Wirkung: helle Terrazzostufen, weiche Rundungen und ein geschwungenes Holzgeländer erzeugen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und fließender Bewegung. Der Blick nach oben offenbart eine klare, rhythmische Geometrie, die Architektur und Handwerk präzise verbindet. Im Entrée setzt sich dieser Eindruck fort. Weißer Vorhangstoff in sanften Wellen, hinterleuchtet von indirektem Licht, schafft eine ruhige, beinahe theatralische Kulisse. Ein filigraner Leuchter mit schwebenden Glaskugeln von Bocci akzentuiert den Raum, während die goldfarbene Wandverkleidung in Messing mit integrierten Briefkästen einen repräsentativen Kontrapunkt setzt. Das Zusammenspiel aus Materialien, Licht und Form verleiht dem Ankommen eine besondere Qualität und unterstreicht den hohen gestalterischen Anspruch von FORM3.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.826.000 €
