*** Zwischen Großstadtflair und Naturidylle–Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen nahe Berlin ***
14513, Teltow
122 m² Wohnfläche
Adresse
14513, TeltowWohnfläche
122 m²Preis pro m²
4.713 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Reinkommen, staunen und wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Gartenterrassen ist gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Hier finden Sie Wohnkomfort und Behaglichkeit auf ca. 125 qm Wohnfläche für Familien und Paare gleichermaßen. Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung besticht durch die klare, großzügige Aufteilung der vier Räume. Der einladende Entreebereich bietet genügend Platz für eine Garderobe sowie Ablageflächen. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: der Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die größtenteils bodentiefen Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte, Eichen Parkettboden, schaffen eine elegante Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für täglichen Komfort. Die beiden optionalen Tiefgaragenstellplätze erreichen Sie bequem per Aufzug. Ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein grüner Innenhof mit einem liebevoll angelegten Spielplatz sowie Fahrradbügel im Vorgarten runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich ab Aug.2026 frei. Die Wohnung ist für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis575.000 €
