Charmante Maisonette-Wohnung mit Loftcharakter im Szenevirtel Medienhafen
Adresse
40219, DüsseldorfZimmer
2Wohnfläche
113 m²Preis pro m²
6.150 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der schönsten Altbaustraßen im Hafen. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre in stilvollem Umfeld. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Der klar strukturierte Grundriss verzichtet bewusst auf klassische Flure und verleiht der Wohnung ihren charakteristischen loftartigen Stil. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und besticht durch seine Offenheit sowie die besondere Lichtstimmung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offen integrierte Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und unterstreicht das großzügige, offene Wohnkonzept. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine außergewöhnlich warme Ausstrahlung und rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Ein architektonisches Highlight ist die elegant geschwungene Wendeltreppe, die den Wohnbereich mit der oberen Ebene verbindet und gleichzeitig als stilprägendes Element fungiert. Die obere Ebene bildet den privaten Rückzugsbereich. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie eine offen gestaltete, begehbare Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Arbeitsbereich auf der Galerie, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice bietet und gleichzeitig vom offenen Raumkonzept profitiert. Von den oberen Fenstern aus eröffnet sich zudem ein beeindruckender Blick auf den Düsseldorfer Fernsehturm. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und zeitloser Gestaltung. Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche zur Verfügung. Hochwertige Mosaikfliesen verleihen dem Bad ebenso wie dem Gäste-WC im unteren Bereich eine stilvolle und zugleich moderne Optik. Ein weiteres Highlight ist der Sonnenbalkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen öffnen sich zum Balkon hin und sorgen für eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Balkon ist ruhig zum Innenhof gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis695.000 €
