Schöner Bungalow mit attraktivem Grundriss in Hagen Helfe
58099,
Lassallestraße, Hagen
111 m² Wohnfläche•476 m² Grundstück
Adresse
58099, Lassallestraße, HagenWohnfläche
111 m²Grundstück
476 m²Preis pro m²
2.658 €/m²Über diese Immobilie
Hanspeter Rohde Tel. 05767-93163 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen sehr schönen und gepflegten Bungalow in der beliebten, sehr grünen und ruhigen Gartenvorstadt Hagen-Helfe. Der Bungalow besticht durch seinen gelungenen und durchdachten Grundriss und verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von 111 qm. Diese entfallen u.a. auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Eichenparkett sowie einer angrenzenden und geschützten Terrasse. Im Weiteren finden sich dort ein großes Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein Masterbad und ein Gäste-WC. Ein Windfang mit abgehender Kellertreppe sowie eine großzügige und helle Diele mit Verglasung zum Wohnzimmer runden das Bild ab. Das Untergeschoss verfügt neben Vorrats-, Werkstatt- und Kriechkeller sowie Waschküche noch über einen attraktiven geräumigen und hellen Hobbyraum von über 31 qm. Die großen Fenster dort unterstreichen den wohnlichen Charakter und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Insgesamt besitzt das ganze Untergeschoss eine Nutzfläche von 76 qm zzgl. des Kriechkellers mit 23 qm. Komplettiert wird die Immobilie durch eine eigene separate und massive Garage sowie ein architektonisch integriertes Gartenhaus. Auf dem Garagenhof stehen weitere Stellplätze für die Eigentümer zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten ist rundum eingefriedet und durch die gelungene Gesamtarchitektur der Wohnanlage von Nachbarn kaum einsehbar. Die geschützte Terrasse (incl. Pergola) in Südwestlage lädt mit Blick in den Garten so zum entspannten Verweilen und Genießen ein. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher und wartungsfrei über einen Fernwärmeanschluss mit neuen Anschlussleitungen aus dem Jahr 2024. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits beantragt und wird gerade durch die Telekom realisiert. Die Grundrisse finden Sie unter den zugehörigen Bildern. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und ist ebenfalls beigefügt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis295.000 €
