Super Schnäppchen - Freie Studiowohnung im Wedding
13347, Berlin
37 m² Wohnfläche
Adresse
13347, BerlinWohnfläche
37 m²Preis pro m²
3.514 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Super Schnäppchen - Freie Studiowohnung im Wedding Zum Verkauf steht eine ca. 37m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Stock eines im Jahr 1960 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie besticht durch eine klare Linienführung und eine Raumaufteilung, die maximale Flächeneffizienz garantiert. Das großzügig dimensionierte Hauptzimmer profitiert von einer weitläufigen Fensterfront, die für exzellente Lichtverhältnisse sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Zimmer gelangt man zum Balkon mit Ost-Ausrichtung. Das Badezimmer besitzt ein Tageslichtspot und eine Dusche. Die Wohnung befindet sich nach mehreren Jahren der Vermietung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieser Umstand ermöglicht es dem Erwerber, durch eine gezielte Sanierung eine zeitgemäße Ausstattung nach modernen Standards zu realisieren und somit eine signifikante Wertsteigerung der Immobilie zu erwirken. Die solide Bausubstanz der späten 1950er Jahre bildet hierfür eine hervorragende Grundlage. Super Bargain - Vacant Studio Apartment in Wedding For sale is an approx. 37 m² (398 sq ft) 1-room condominium located on the 5th floor of a well-maintained apartment building built in 1960. The property impresses with its clean lines and a layout that guarantees maximum space efficiency. The generously proportioned main room benefits from a large window front, which ensures excellent light conditions and creates a pleasant living atmosphere. From the room, you have access to the east-facing balcony. The bathroom features a daylight spot (skylight) and a shower. Following several years of tenancy, the apartment is currently in need of renovation. This circumstance allows the buyer to implement contemporary fixtures and fittings according to modern standards through targeted refurbishment, thereby achieving a significant increase in the property's value. The solid building structure of the late 1950s provides an excellent foundation for this.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis130.000 €
