Wohnung zum Kauf
Adresse
10589, Klaustaler Straße, BerlinWohnfläche
102 m²Preis pro m²
7.073 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Zum Kauf angeboten wird eine kompakt und gut geschnittene Vierzimmerwohnung im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten und 2017 errichteten Gebäude unweit der Spree und Nahe dem Schloss Charlottenburg.Die Immobilie Klaustalerstraße 28, 30 besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei angeschnittenen Seitenflügeln und beherbergt insgesamt 65 Wohnungen, verteilt auf drei Aufgänge. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Rückseitig befindet sich eine gepflegte Hofanlage. Lage Die Klautalerstraße 28 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Charlottenburg und vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit klassischer Berliner Architektur und viel Grün.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, gehobene Restaurants sowie individuelle Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das lebendige Umfeld. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und Parks wie der Goslarer Platz und der Sportpark Neues Ufer Rückzugsorte für Erholung und Freizeit im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle am Goslarer Platz befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt, die U-Bahn-Station Mierendorffplatz ist in ca. 600 Metern erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 (ca. 1,5 km) gewährleistet zudem eine zügige Verbindung in alle Teile Berlins. Ergänzend stehen E-Ladepunkte direkt in der Straße sowie im nahen Umfeld zur Verfügung.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot überzeugt: Das nahegelegene Globe Theater Berlin sowie vielfältige Sportmöglichkeiten, unter anderem in der Sömmeringhalle und im TU-Sportzentrum Dovestraße, bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, hervorragender Infrastruktur, vielseitigem Freizeitangebot und sehr guter Anbindung aus - ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche im Exposé genannten, objekt- und wohnungsspezifischen Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer bzw. der Verwaltung übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis725.000 €
