Historische Landvilla mit ausgebauter Remise (Denkmalgeschützt)
12359, Neukölln
9 Zimmer•240 m² Wohnfläche•718 m² Grundstück
Adresse
12359, NeuköllnZimmer
9Wohnfläche
240 m²Grundstück
718 m²Preis pro m²
7.917 €/m²Baujahr
1875Über diese Immobilie
Einzigartige Gründerzeitvilla in historischer Umgebung, ideal als Mehrgenerationenhaus! Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Landvilla aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme, architektonische Eleganz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in den historischen Dorfkern von Berlin-Britz, bietet die Immobilie ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Lebensqualität und dörflicher Ruhe – ein Rückzugsort mit Geschichte mitten in der Hauptstadt. Berlin mit seinen rund 3,3 Millionen Einwohnern zählt zu den pulsierendsten Metropolen Europas. Doch gerade die historisch gewachsenen Dorfkerne wie Alt-Britz verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und man spürt den ruhigen Pulsschlag vergangener Epochen – ein Umfeld, das Inspiration und Entschleunigung gleichermaßen bietet. Lage – Ruhe und Urbanität in perfekter Balance Die Villa befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Britz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind bequem erreichbar. Gleichzeitig besticht die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung – ein seltener Luxus in einer Weltmetropole. Pkw-Stellplätze stehen sowohl auf dem Grundstück als auch in der ruhigen Anliegerstraße zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zum Schloss und Gutshof Britz verleiht der Immobilie einen einzigartigen historisch-kulturellen Kontext und schafft ein Ambiente, das an eine Zeitreise erinnert. Architektur & Wohnambiente – Historischer Charme mit exklusiver Ausstattung Die Brandenburgische Landvilla beeindruckt durch ihre klassische Gründerzeit-Architektur mit repräsentativer Formensprache und liebevoll restaurierten Originaldetails. Die solide Bausubstanz, die aufwendig sanierte Fassade (2012) sowie zahlreiche historische Elemente schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Der Grundriss ist klar und großzügig gestaltet und bietet ein komfortables und repräsentatives Wohnkonzept. Edle Parkett- und Originalfußböden, preußische Schlichtheit in der Innenarchitektur und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Unter diesem Link finden Sie ein Video von der Immobilie: https://shorturl.at/qk8ZU Sanierungen & Ausstattung • Obergeschoss (2019 hochwertig saniert): Drei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern sowie ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. • Remise (denkmalgeschützt, 2023 behutsam saniert): Die separate Remise wurde mit großer Sensibilität restauriert und dient heute als stilvolles Refugium – ideal als Gästehaus, Atelier, Homeoffice oder private Rückzugsoase. • Außenanlagen: Der Garten ist im Stil eines englischen cottage gardens gestaltet und bietet ein ruhiges Paradies mitten in Berlin. Nutzung & Potenzial Diese Denkmalimmobilie eignet sich sowohl als exklusives Einfamilienhaus als auch für repräsentative Zwecke. Das herrschaftliche Ambiente, die 150 jährige Geschichte des Hauses und die besondere Lage machen die Villa zu einer seltenen Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt. Kontakt Für weitere Informationen, ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Makler Wir möchten darum bitten, dass Makler uns nicht kontaktieren.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.900.000 €
