Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Dellwig - Bezugsfrei
45357, Essen
120 m² Wohnfläche•177 m² Grundstück
Adresse
45357, EssenWohnfläche
120 m²Grundstück
177 m²Preis pro m²
2.792 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und attraktive Außenflächen. Auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden eignet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein saniertes Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das größere Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Freie. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Wohnraum vor, an den ein WC mit Waschbecken anschließt. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet von der Waschküche einen direkten Ausgang in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage im Garagenhof und ein separates Gartengrundstück (ca. 174 qm), das vielfältig genutzt werden kann. Die verkaufte Gesamtgrundstücksfläche (Haus, Gartengrundstück, Garage, Wegeflächen) beträgt ca. 449 qm, worauf ca. 177 qm auf das Haus selbst entfallen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis335.000 €
