PROVISIONSFREI 3-Zi. Whg in bester Lage OF/Buchhügel mit TG-Platz
Adresse
63071, Valentin-Unkelbach-Weg, OffenbachZimmer
3Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.309 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
PROVISIONSFREI OHNE MAKLER UND BITTE AUCH KEINE ANFRAGEN VON DIESEN! Danke. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz, befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000, gelegen im begehrten Stadtteil Buchhügel. Dieses moderne Apartment bietet erstklassige Annehmlichkeiten und großzügige Wohnflächen, die es zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit machen. Wohnfläche und Zimmeraufteilung: ⚫ Wohnfläche: 81 Quadratmeter ⚫ Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu großem Balkon ⚫ Schlafzimmer mit eigenem Balkon, perfekt für entspannte Stunden ⚫ Gut ausgestattetes Badezimmer, bis zur Decke gefliest, mit Dusche, Badewanne und Wasseranschluss ⚫ Separates Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort ⚫ Großzügiger Küchenbereich mit hochwertigem Fliesenspiegel und Fliesenboden ⚫ In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt Ausstattung und Besonderheiten: ⚫ Effiziente Heizungsart: Fernwärme aus Öl ⚫ Barrierefreier Zugang dank eines Aufzugs im Gebäude ⚫ Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 26 Wohneinheiten, was auf eine stabile und angenehme Nachbarschaft hindeutet ⚫ Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum tragen zur Attraktivität der Wohnung bei Investitionspotenzial: Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch exzellente Chancen für Kapitalanleger. Die gefragte Lage im Stadtteil Buchhügel verspricht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten und somit eine rentable Investition. Mit den großzügigen Wohnräumen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und den praktischen Gemeinschaftseinrichtungen ist diese Wohnung ein attraktives Anlageobjekt. # Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 73 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 331548Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Kaufpreis349.000 €
