FfM-Fechenheim, Salmünsterer Str.: Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
Adresse
60386, Frankfurt, FechenheimZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
165 m²Preis pro m²
4.490 €/m²Baujahr
1987Über diese Immobilie
Dieses moderne, erst im Jahr ca.1987 erstellte, Reihenmittelhaus in guter Lage von Fechenheim Nord lässt keine Wünsche offen : Die ca. 100 m² Wohnfläche sind bis ins Detail sinnvoll und klassisch geplant, ausgestattet und eingerichtet. Im Erdgeschoss erreicht man über die großzügige Diele das helle, behagliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und kleinem Garten. Die ca. 15 m² große Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin geöffnet und mit einer freundlichen, modernen Einbauküche ausgestattet. Helle, warme Bodenbeläge bereichern die gesamte untere Etage und lassen - nicht zuletzt durch die grossen Fensterfronten - ein angenehmes Wohnklima entstehen. Ein offenes, lichtes Treppenhaus führt in den freundlichen ersten Stock - hier sind heute 2 Zimmer sowie ein neu hinzugekommenes Duschbad und auch das Wannenbad untergebracht. Harmonische Farben und warme Bodenbeläge passen auch hier optimal zum Gesamtbild des Hauses. Das Dachgeschoss wird aktuell komplett als separater Wohn-/Schlafbereich genutzt und eignet sich als Eltern-, oder grosszügiger Arbeits-/Kinderbereich gleichermaßen. Verdunkelbare Dachflächenfenster sowie die Großzügigkeit dieses Raumes (ca. 18 m² Wfl. - Grundfläche ca. 22m²) ) laden sofort zum Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert - auch hier ist neben dem Hauswirtschaftskellerraum Platz für einen separaten Hobbykeller geschaffen. Zum Haus gehört ein kleiner Süd-Garten sowie eine schöne Terrasse mit separatem Abstellraum für die Gartenmöbel oder -geräte. Das Haus überzeugt durch seine effiziente Attraktivität und Raumaufteilung, sowie durch seine geschmackvolle, stilsichere Ausstattung. Die offene und großzügige Bauweise der 3 Etagen bietet viel Raum und Licht zum behaglichen Wohnen - vor allem für die Familie. Die Immobilie ist ab Herbst 2026 bezugsfrei - die Gewerke sind im Wesentlichen aus dem Baujahr, jedoch sehr gepflegt und top erhalten. Der Verkäufer der Immobilie ist der Erstbesitzer.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis449.000 €
