*Gemütlich und attraktiv mit Balkon und Stellplatz*
Adresse
42799, Balken 18-, LeichlingenZimmer
2Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
4.382 €/m²Baujahr
2024Über diese Immobilie
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition. # Ausstattung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben - Energieeffiziente Bauweise (KfW55) - Moderne und stilvolle Ausstattung - Zukunftssicheres Energiekonzept - In bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch, Grohe/Hansgrohe - alle Wohnungen mit Balkon oder Terrassen - moderner Fahrstuhl - Stellplatz - 13.900 € - Carport - 18.900 € ...und vieles vieles mehr... # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2024 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.900,00 € # Lagebeschreibung Leichlingen: Die blühende Stadt im Herzen des Rheinlandes Leichlingen, oft als „Blütenstadt“ bezeichnet, liegt malerisch im Rheinland zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckenden Obstplantagen, insbesondere die zahlreichen Apfel- und Kirschbäume, die im Frühling in voller Blüte stehen und ein wunderschönes Bild abgeben. Die Altstadt besticht durch historische Gebäude und einladende Cafés. Besonders sehenswert ist die St. Nikolaus Kirche, die die Geschichte der Stadt widerspiegelt. Die Umgebung ist von reizvoller Natur geprägt, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt Outdoor-Fans ein, die Schönheit der Region zu erkunden Leichlingen hat auch eine lebendige Kulturszene. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt fördern das Gemeinschaftsgefühl und ziehen viele Besucher an. Die Stadt legt großen Wert auf ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Insgesamt ist Leichlingen ein attraktiver Wohnort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine aktive Gemeinschaft bietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität macht Leichlingen zu einem besonderen Ort im Rheinland. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 136624844#pVewWAusstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis340.000 €
