Schön gelegene 3,5 Zi Maisonette Wohnung
70327, Stuttgart
85 m² Wohnfläche
Adresse
70327, StuttgartWohnfläche
85 m²Preis pro m²
4.647 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Untertürkheim, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet ein offenes und helles Wohnkonzept. Im unteren Geschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus ist die Küche direkt zugänglich. Ein besonderes Merkmal dieser Ebene ist der geschützte Dachbalkon, der einen privaten Außenbereich mit schöner Aussicht bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Kinderzimmer sowie das erste Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das ein großes, helles Schlafzimmer beherbergt. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier ein zweites Badezimmer, das direkt dem Schlafbereich zugeordnet ist. Die Wohnung bietet somit eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen privaten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Kombination aus der naturnahen Lage am Rand der Weinberge und der guten Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
