Wohnung zum Kauf
63071, Offenbach am Main
3 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Adresse
63071, Offenbach am MainZimmer
3Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.946 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Objektnr: 1070968Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus aus den 1950er-Jahren in Offenbach vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Ausblick. In der 9. Etage eines insgesamt 10-stöckigen Gebäudes gelegen, genießen Sie hier einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline - sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Balkon aus.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem hellen und einladenden Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand. Eine neue, stilvolle Einbauküche ist bereits integriert und rundet das Gesamtbild ab.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.
Die Lage überzeugt ebenfalls: Direkt gegenüber befindet sich ein Krankenhaus, wodurch die Wohnung ideal für medizinisches Personal oder Pendler ist. Gleichzeitig laden ein nahegelegener kleiner Park sowie ein gepflegter Spielplatz in unmittelbarer Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - perfekt für Familien oder Ruhesuchende.
Diese Immobilie spricht sowohl Eigennutzer an, die modernes Wohnen mit klassischem Hochhausflair und guter Infrastruktur schätzen, als auch Kapitalanleger, die von einer attraktiven Lage und sehr guter Vermietbarkeit profitieren möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Wohnung mit besonderem Charme und hervorragender Perspektive! Lage Lage: Attraktive Lage in Offenbach mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 62,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
