Wohnung zum Kauf
Adresse
71726, Benningen am NeckarWohnfläche
51 m²Preis pro m²
4.250 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Benningen am Neckar und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie einen gut nutzbaren Grundriss. Ein Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein Investitionsstau besteht nicht. Die im Jahr 2025 installierte Hybridheizung (Wärmepumpe in Kombination mit Gas) unterstreicht den modernen technischen Stand der Immobilie.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit verschiedene Nutzungsperspektiven. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Benningen am Neckar in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet.
Ein besonderer Vorteil ist die fußläufige Nähe zur S-Bahn-Station (ca. 5 Minuten), wodurch eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart gewährleistet ist. Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahegelegene Neckarlandschaft sowie umliegende Grünflächen bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete wurde zum 01.04.2026 angepasst und beträgt derzeit 630 €.
Ein Stellplatz oder Parkplatz ist nicht vorhanden. In der direkten Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis216.750 €
