Reihenmittelhaus zum Kauf
Adresse
61352, HochtaunuskreisWohnfläche
73 m²Grundstück
198 m²Preis pro m²
7.486 €/m²Über diese Immobilie
Dieses gepflegte und massiv gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Bad Homburg-Gonzenheim.Das im Jahr 1956 errichtete Haus bietet mit ca. 72,76 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit Kindern.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und hell wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder das Spielen der Kinder. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ein modern gestaltetes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Alle Böden im Erdgeschoss sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Über eine klassische Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer - beide mit hochwertigem Parkettboden versehen. Das moderne Tageslichtbad, 2015 vollständig erneuert, überzeugt mit einem Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und eleganter Fliesengestaltung. Auch der Flur ist stilvoll gefliest.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zweites Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller zusätzlich über einen direkten Zugang vom Garten aus verfügt - praktisch für den Alltag oder zur Unterbringung von Gartengeräten.
Technisch wurde das Haus im Jahr 2001 umfangreich modernisiert: Die gesamte Elektrik sowie die Fenster wurden erneuert, ebenso die Heizungsanlage. Die Gasheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt - effizient und nachhaltig.
Das Bad im Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden 2015 modernisiert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Lage Das Haus befindet sich in der ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Bad Homburg, im beliebten Stadtteil Gonzenheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die U-Bahnstation Gonzenheim (U2) bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Die Innenstadt von Bad Homburg mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Geschäften, Cafés und dem berühmten Kurpark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Freizeitangebote wie Sportvereine, das Seedammbad, Waldgebiete und Spielplätze befinden sich in der Umgebung und bieten hohe Lebensqualität.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare oder Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis545.000 €
