Vermietetes 3-Familienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen!
Adresse
70435, Stuttgart, ZuffenhausenZimmer
10Wohnfläche
188 m²Grundstück
498 m²Preis pro m²
3.324 €/m²Baujahr
1938Über diese Immobilie
Dieses vermietete 3-Familienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Ertragssituation. Das im Jahr 1938 errichtete Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 188 m² und befindet sich auf einem ca. 498 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bieten insgesamt 10 Zimmer, 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Grundrisse sind klassisch und funktional gestaltet, großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche ca. 86 m² Nutzfläche. Ein schön angelegter Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 2.450 €, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Dank der Kombination aus stabilem Mietertrag, Entwicklungspotenzial und gefragter Lage stellt dieses Objekt eine nachhaltige Investition dar.Ausstattung
Garten
Kaufpreis625.000 €
