Sonniger Bauplatz sucht seine Bauherren - Bauen mit massa haus
70771, Leinfelden-Echterdingen
6 Zimmer•126 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
Adresse
70771, Leinfelden-EchterdingenZimmer
6Wohnfläche
126 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
4.278 €/m²Über diese Immobilie
Unser TwinStyle 14.01 S mit Satteldach. Rund 149 Quadratmeter Möglichkeiten, sich mitten in der Stadt seine eigene Oase zu schaffen. Das Haus erhält seine Großzügigkeit durch architektonisch attraktive Details wie französische Balkone sowie farbliche Gestaltungsmöglichkeiten an der Fassade. Innen sorgt auf drei Ebenen die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise des TwinStyle 14.01 S samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten. # Ausstattung Warum mit mir und massa haus bauen? Weil’s einfach Sinn macht und Smart ist: Zahlung erst nach Baufortschritt - keine Vorkasse, null Risiko ⏱️ Kurze Bauzeiten - schneller einziehen, weniger warten Transport & Montage direkt auf euren Bauplatz ✏️ Grundrisse frei gestalten - euer Leben, eure Räume ️ 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr gratis 15 Monate Festpreisgarantie - volle Kostenkontrolle Made in Germany - vom Keller/Bodenplatte bis zum Dach 5 Jahre Garantie nach BGB TÜV-zertifiziertes "Toxproof"-Wohnklima Persönliche Betreuung - kein Callcenter, echte Menschen Architektur- & Vermessungsleistungen inklusive Im Preis bereits enthalten sind das traumhafte Grundstück sowie unser technikfertiges Ausbauhaus auf Bodenplatte zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 250 m² - Nutzfläche: ca. 149 m² # Lagebeschreibung Dieses Baugrundstück steht exklusiv für Sie zur Verfügung und kann ausschließlich in Verbindung mit dem Erwerb eines massa Hauses, geplant ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, erworben werden. Das Baugrundstück liegt im beliebten Stadtteil Musberg. Es hat insgesamt über 1.000 qm und ist teilbar für: - 2 Einfamilienhäuser / 2 Doppelhäuser - 4 Doppelhaushälften Der Garten ist in perfekter Südlage. Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene in 342 bis 495 Meter Höhe und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Leinfelden-Echterdingen. Sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt: Stuttgart (Stadtkreis), Filderstadt (Landkreis Esslingen) sowie Waldenbuch, Steinenbronn, Böblingen und Sindelfingen (alle Landkreis Böblingen) Der Landesflughafen Stuttgart einschließlich der zugehörigen S-Bahn-Station und dem geplanten Filderbahnhof liegt im Osten des Stadtgebiets von Leinfelden-Echterdingen. Der größte Teil des Vorfeldes, die Start- und Landebahn sowie die Rollbahnen liegen jedoch auf den Gemarkungen Stuttgarts und der östlichen Nachbarstadt Filderstadt, in der auch der Kontrollturm liegt. Leinfelden-Echterdingen liegt seit 1936 an der Bundesautobahn 8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und an der Bundesstraße 27 (Stuttgart-Tübingen). Deren Kreuzung (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch, auch Echterdinger Ei genannt) ist die verkehrsreichste Kreuzung in Baden-Württemberg. Neben Stuttgart-Degerloch ist die Stadt Leinfelden-Echterdingen auch über die Anschlussstellen Stuttgart-Möhringen und Stuttgart-Flughafen/Messe zu erreichen. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) Leinfelden-Echterdingens bedienen heute vor allem die Linien S2 (Filderstadt-Stuttgart-Schorndorf) und S3 (Flughafen-Stuttgart-Backnang) der S-Bahn Stuttgart (Haltestellen im Stadtgebiet: Oberaichen, Leinfelden, Echterdingen und Flughafen) sowie die Stadtbahnlinie U5 (Leinfelden-Hauptbahnhof-Killesberg) der SSB (Haltestellen im Stadtgebiet: Leinfelden Frank, Unteraichen und Leinfelden). Ferner gibt es mehrere Buslinien im Stadtgebiet und aus dem Umland. Alle Linien sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) zu benutzen. In Leinfelden-Echterdingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule sowie fünf selbstständige Grundschulen. Seit 1979 existiert mit der Musikschule ein Zentrum der musikalischen Aus- und Weiterbildung in der Stadt. # Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir weder Eigentümer noch Verkäufer des angebotenen Grundstücks sind. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Grundstück eines Dritten, welches direkt und unabhängig vom jeweiligen Eigentümer beziehungsweise Verkäufer erworben wird. Unsere Tätigkeit beschränkt sich ausschließlich auf die unverbindliche Vermittlung beziehungsweise Zusammenführung von bauinteressierten Kunden und Grundstückseigentümern im Zusammenhang mit einem möglichen Hausbauprojekt. Wir übernehmen hierbei keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO und verlangen weder vom Käufer noch vom Verkäufer eine Provision, Vergütung oder sonstige Vermittlungsgebühr. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt ausschließlich direkt zwischen Käufer und Grundstückseigentümer über einen separaten notariellen Kaufvertrag. Wir sind weder Vertragspartei des Grundstückskaufvertrages noch handeln wir im Auftrag des Grundstückseigentümers. Als Haushersteller beziehungsweise Handelsvertretung unterstützen wir Interessenten lediglich kostenfrei bei der Prüfung der Bebaubarkeit sowie bei der möglichen Planung eines Bauvorhabens auf dem jeweiligen Grundstück. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Grundstücksangaben übernehmen wir keine Haftung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1957-371-kw22-11009Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis539.000 €
