Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf
40549, Düsseldorf
108 m² Wohnfläche
Adresse
40549, DüsseldorfWohnfläche
108 m²Preis pro m²
4.907 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine gut geschnittene Vierzimmerwohnung in ruhiger Lage von Oberkassel. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, die nach einer entsprechenden Renovierung modernen Wohnkomfort bietet. Die separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich; hier ließe sich durch einen Durchbruch eine offene Verbindung schaffen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien: Die kleinere Ost-Loggia lädt zum Frühstück im Freien ein, während die größere West-Loggia ideal für entspannte Abendstunden geeignet ist. Von beiden Loggien hat man einen weitläufigen Blick ins Grüne. Der Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich geschickt von den privaten Räumlichkeiten, die zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer umfassen. Das Duschbad und das Gäste-WC sind separat angelegt und liegen praktisch nebeneinander. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 Euro separat erworben werden. Aufgrund ihres vorteilhaften Schnitts ist diese Wohnung hervorragend für verschiedene Zielgruppen geeignet, insbesondere für Familien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis530.000 €
