Maisonette zum Kauf
13158, Rosenthal
4 Zimmer•127 m² Wohnfläche
Adresse
13158, RosenthalZimmer
4Wohnfläche
127 m²Preis pro m²
6.024 €/m²Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese hochwertige Erdgeschossmaisonette mit 4 Zimmern vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen privaten Garten mit Terrasse sowie eine ruhige Lage im beliebten Berliner Ortsteil Pankow Rosenthal.. Moderne Erdgeschossmaisonette mit 4 Zimmern und großzügiger Raumaufteilung
. Edles Stabparkett in den Wohnräumen
. Hochwertige Fliesen und Keramik im Bad
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
. Elektrische Rollläden an allen Fenstern
. Hochwertige Einbauküche
. Vollausgestattetes Bad mit Fenster
. Privater Garten mit sonniger Terrasse und Südwestausrichtung
. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
. Aufzug im Gebäude
. Pkw-Stellplatz auf dem Hof inklusive Wallbox für E-Mobilität
. Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard Lage Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, verkehrsarmen Straßen und zahlreichen Grünflächen. Die Kombination aus naturnahem Ambiente und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Entlang der Dietzgenstraße finden sich zudem gemütliche Cafés, Restaurants sowie verschiedene Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren wie das Rathaus-Center Pankow oder das Märkische Zentrum ergänzen das vielfältige Angebot. Kindertagesstätten, die Grundschule im Hasengrund sowie das Max-Delbrück-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Quartiers. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten die Buslinien 107 und 124 sowie die Tramlinie M1. Darüber hinaus sind die Berliner Innenstadt, der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz und der Kurfürstendamm sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Rosenthal verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wohnattraktivität. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis765.000 €
