Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
81377, Hadern
3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Adresse
81377, HadernZimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
7.130 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961 und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet angenehme Arbeits- und Stellflächen. Das Badezimmer wird durch einen praktischen, angrenzenden Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss sinnvoll ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein kleiner Balkon in Südausrichtung rundet das Raumangebot ab. Dank der vorteilhaften Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzliche Abstellfläche bietet. Im Oktober 2022 wurde im Haus eine neue Gasheizungsanlage installiert. Die Wohnung ist derzeit für 1.430€ kalt vermietet. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in gefragter Münchner Sage.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis549.000 €
