Wohnung zum Kauf
21075, Eißendorf
4 Zimmer•107 m² Wohnfläche
Adresse
21075, EißendorfZimmer
4Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
3.168 €/m²Baujahr
1937Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese charmante Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf Vier Zimmer ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und die Erdgeschosseinheit durch einen Anbau im Jahr 1998 erweitert.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss lässt sich individuell gestalten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine Vollholzeinbauküche mit vorgelagerten Wintergarten laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine solide Substanz und ist einem sehr gepflegten Zustand. Der gemeinschaftlich genutzte Garten sowie zwei Garagen die nur Ihnen zur Verfügung stehen, runden das Angebot ideal ab. Lage Der Stadtteil Eißendorf besticht durch seine grüne, ruhige Lage und zugleich hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, größere Shopping-Angebote bieten die Harburg Arcaden und das Phoenix-Center, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Eißendorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie eine umfassende ärztliche Versorgung sind direkt im Stadtteil oder in der nahen Umgebung vorhanden. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Harburg besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto bleiben Sie flexibel - über die B73 und die A7 gelangen Sie schnell sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch in das südliche Umland.
Besonders attraktiv ist Eißendorf durch seine naturnahe Umgebung. Der Eißendorfer Forst, der Harburger Stadtpark und der Außenmühlenteich laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Hier vereinen sich stadtnahes Wohnen, hoher Erholungswert und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.64, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zur Autobahn: 1.36, Distanz zum Bus: 0.04
Kaufpreis339.000 €
