Historisches Landhaus mit Charme und Privatsphäre, gehobene Ausstattung
Adresse
12207, Berlin, LichterfeldeZimmer
12Wohnfläche
343 m²Grundstück
710 m²Preis pro m²
5.539 €/m²Baujahr
1894Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Inmitten eines liebevoll angelegten Gartens, der mit stilvollen Details und gepflegter Bepflanzung begeistert, erhebt sich dieses einzigartige Landhaus in erhabener, zugleich geschützter Lage. Umgeben von charmanten Gründerzeitaltbauten und ruhigen, kopfsteingepflasterten Anliegerstraßen entfaltet sich eine Wohnatmosphäre, die sowohl Exklusivität als auch Geborgenheit vermittelt. Das Anwesen besticht durch seine elegante, zugleich wohnliche Ausstrahlung – geprägt von historischen Elementen, die sorgfältig restauriert und harmonisch in das Gesamtbild integriert wurden. Im Mittelpunkt steht die großzügige Beletage: Hohe Decken, originale Flügeltüren, stilvolle Doppelkastenfenster und ein prachtvoller Kamin verleihen diesem Geschoss besonderen Charakter und repräsentative Wirkung. Über eine klassische Holztreppe mit aufgearbeitetem Geländer gelangen Sie in das private Obergeschoss. Hier erwarten Sie helle Schlaf- und Ankleideräume sowie ein modern gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein weiteres Bad ergänzt den durchdachten Grundriss. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein wahres Unikat. This unique country house stands in an elevated yet sheltered location in the middle of a lovingly landscaped garden, which delights with its stylish details and well-tended planting. Surrounded by charming Wilhelminian-style buildings and quiet, cobbled residential streets, it creates a living atmosphere that conveys both exclusivity and a sense of security. The property impresses with its elegant, yet homely appearance - characterized by historical elements that have been carefully restored and harmoniously integrated into the overall picture. The spacious main floor takes center stage: high ceilings, original double doors, stylish double casement windows and a magnificent fireplace lend this floor a special character and prestigious effect. A classic wooden staircase with refurbished banisters leads to the private upper floor. Here you will find bright bedrooms and dressing rooms as well as a modern wellness area with sauna, shower and direct access to the sunny terrace. A further bathroom completes the well thought-out floor plan. This house combines historical charm with contemporary living comfort - a truly unique property.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.900.000 €
