Maisonette zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
81825, Solalindenstraße 29, Trudering-Riem
3 Zimmer•112 m² Wohnfläche
Adresse
81825, Solalindenstraße 29, Trudering-RiemZimmer
3Wohnfläche
112 m²Preis pro m²
11.508 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Das Bauvorhaben in der Solalindenstraße 29 befindet sich auf einem sonnigen, ca. 1.200 qm großen Grundstück. Die Bebauung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit zwei voll unterkellerten zweistöckigen Wohnhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss. Haus A und Haus B verfügen jeweils über 5 großzügige Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage wird von der Solalindenstraße erschlossen. Zehn Einzelstellplätze sind für die beiden Häuser eingeplant. Alle Erdgeschosswohnungen werden weit- gehend barrierefrei ausgeführt und verfügen über weitläufige Privatgärten. Im Ober- und Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über sonnenverwöhnte Dachterrassen oder Balkone. Alle Wohnungen erhalten optimal konzipierte Grundrisse und Tageslichtbäder. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Lage Am östlichen Rand Münchens befindet sich der beliebte Stadtteil Trudering. Im Jahre 772 erstmals schriftlich erwähnt, war Trudering lange eine eigenständige Gemeinde und wurde erst 1932 in die Stadt München eingemeindet. Der bis dahin bestehende dörfliche Charakter lässt sich noch heute gut im charmanten Ortskern Truderings erkennen. Inzwischen finden Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs dank zahlreicher Geschäfte und Restaurants. Auch Ärzte, Banken, zahlreicher Geschäfte und Restaurants. Auch Ärzte, Banken, zahlreicher Geschäfte und Restaurants. Auch Ärzte, Banken, Apotheken und weitere wichtige Anlaufstellen sind in Trudering vorhanden. Neben kleineren individuellen Einkaufsmöglichkeiten profitiert Trudering auch durch seine Nähe zu einem der größten Einkaufszentren Münchens. Die „Riem Arcaden“ erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Trudering hat es geschafft sich seinen charmanten dörf- lichen und grünen Gartenstadtcharakter zu erhalten, während es gleichzeitig mit einer hervorragenden An- bindung in die Innenstadt und das Umland überzeugt. Ruhige und grüne Straßenzüge bieten eine entspannte und komfortable Wohnatmosphäre. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie bei- spielsweise das „Staatliche Gymnasium Trudering“ sind in diesem beliebten Stadtteil ansässig. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Trudering ebenfalls einen enormen Freizeitwert. Zahlreiche Spielplätze, Sport- und Vereinsmöglichkeiten wie auch Grün-und Freizeitflächen sind in unmittelbarer Nähe. So bietet beispielsweise der Riemer Park mit seinem See ein wunderbares Areal für Sport, Ruhe und Freizeit.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.290.000 €
