Charmantes Einfamilienhaus mit großem Südgarten in Groß Flottbek
Adresse
22607, Kalckreutweg, Hamburg, Groß FlottbekZimmer
8Wohnfläche
155 m²Grundstück
862 m²Preis pro m²
11.903 €/m²Baujahr
1934Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Einfamilienhaus im Kalckreuthweg 75 verbindet den Charme eines Hauses aus den 1930er-Jahren mit dem Komfort eines modernen, sofort beziehbaren Zuhauses. Auf rund 155 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, ergänzt um zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche. In den letzten Jahren wurde die Immobilie technisch und optisch umfassend überarbeitet: Fenster, Heizungsanlage, Leitungen und Elektrik wurden erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der 2023 erweitert wurde und durch großzügige, dreifach verglaste Fensterflächen einen weiten Blick in den Garten bietet. Ein Kamin, wertige Bodenbeläge und die offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sorgen für ein stimmiges und einladendes Gesamtbild. Das Grundstück mit rund 862 m² und Süd-Ausrichtung ist für den Hamburger Westen überdurchschnittlich groß und bietet viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber und ruhige Stunden im Freien. Terrassenflächen, Rasenbereiche und eingewachsene Bepflanzung mit alten Obstbäumen schaffen eine angenehme Mischung aus offenen und geschützten Bereichen. Sehr gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an S-Bahn, Bus und A7. Verkauf von privat, keine Maklercourtage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.845.000 €
