Perfekte Doppelhaushälfte in Kamen-Methler mit Grundstück nach KFW 40 (Förderfähig)
59174, Kamen
5 Zimmer•135 m² Wohnfläche•340 m² Grundstück
Adresse
59174, KamenZimmer
5Wohnfläche
135 m²Grundstück
340 m²Preis pro m²
3.400 €/m²Über diese Immobilie
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Form eines modernen Doppelhauses, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen. Dieses exklusive Doppelhaus in Kamen bietet mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die effiziente Nutzung kleiner Flächen macht diese Doppelhaushälfte zur idealen Lösung in Zeiten steigender Grundstückspreise, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Die hochwertige Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges Wohnen Haus an Haus, ideal für Familien oder Paare. Jedes unserer Fertighäuser ist ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE (förderfähig) und steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen. # Ausstattung Das Doppelhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Als Befeuerungsart kommt eine umweltfreundliche Wärmepumpe zum Einsatz, die für energiesparendes, nachhaltiges Heizen sorgt und gleichzeitig Ihre Betriebskosten senkt. Die hervorragende Schallisolierung garantiert angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die Haustechnik umfasst eine moderne Sanitär-Grundausstattung, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus von Fachbetrieben installiert wird, sodass Sie bei der Hausentstehung mitwirken können, ohne auf professionelle Qualität verzichten zu müssen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² - Nutzfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kamen-Methler, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, sowie zahlreiche Freizeitangebote, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die Lage verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur - ideal für ein harmonisches und komfortables Leben. # Sonstiges Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche die Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Sie haben den Vorteil, aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Die Eigenleistung in Form der Muskelhypothek ermöglicht Ihnen, bares Geld zu sparen, da Sie mit niedrigeren Krediten auskommen und dadurch Zinsen reduzieren oder Kreditlaufzeiten verkürzen können. Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind, um Ihren Hausbau so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 06/26 Kamen DHH-WKaufpreis459.000 €
