Studio zum Kauf
Adresse
80802, MünchenWohnfläche
18 m²Preis pro m²
13.077 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Apartment setzt den Fokus auf das, was in München zählt. Die zentrale Lage schafft nachhaltige Nachfrage und stabile Perspektiven. Eine Immobilie, die durch Position und Nutzungskonzept überzeugt.Die durchdacht geschnittene Einheit nutzt ihre Fläche strukturiert und schafft einen klar definierten Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen, Arbeiten und Entspannen greifen harmonisch ineinander und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Alltags. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage ist das Apartment dank seiner ruhigen Innenhoflage angenehm abgeschirmt. Zudem befindet es sich nicht direkt an der Leopoldstraße, sondern in einer Seitenstraße zum Englischen Garten - ideal für alle, die Urbanität und Ruhe gleichermaßen schätzen.
Eine klare Investition in einen der stabilsten Wohnungsmärkte Deutschlands. Die Kombination aus effizienter Raumstruktur und gefragter Lage macht dieses Apartment besonders interessant für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Lage Die Siegesstraße zählt zu den etablierten und stark nachgefragten Adressen Münchens. Universitäten, Arbeitsplätze sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote prägen das direkte Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten, der einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die U-Bahn Linie 3 und 6 in unmittelbarer Nähe, ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen. Eine Lage, die dauerhaft gefragt bleibt und besonders im Vermietungssegment überzeugt. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis238.000 €
