Top gepflegte Kapitalanlage unweit der Müggelsee: Vermietete 2-Zi.-ETW in Berlin-Friedrichshagen
12587, Köpenick
2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
12587, KöpenickZimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
4.167 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071747 + In Berlin gelegen, vermietet zu ca. 8.166,6 € p.a. + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Innenhofes + Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 396 € +Wohnung mit einer Einbauküche # Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Wassernähe, vermietet zu ca. 8.166,6 € p.a., aber auch individuell nutzbar + Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons in den Innenhof + Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020, Hausgeld: ca. 396 € + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden + Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 4.166,66 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 67 m² # Lagebeschreibung Dank Wassernähe in Berlin-Friedrichshagen Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 88.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3890b63924Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis275.000 €
