Neubau München | Großes Grundstück inklusive
Adresse
81249, MünchenWohnfläche
139 m²Grundstück
382 m²Preis pro m²
7.623 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, geprägt von viel Tageslicht und einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung, die jeden Tag aufs Neue für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben herein und schaffen einen Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Haustechnikraum sowie eine praktische Garderobe – perfekt abgestimmt auf den Alltag einer modernen Familie. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen maximale Flexibilität: Zwei bis drei Zimmer passen sich Ihren Lebensumständen an – ob als gemütliches Schlafzimmer, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das helle Tageslichtbad sorgt dabei für Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen. Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Abstellraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder als kreativer Arbeitsbereich. Der Spitzboden, erreichbar über eine wärmegedämmte Einschubtreppe, ergänzt das Platzangebot um praktischen Stauraum. Der Keller in Wasserundurchlässigem Beton rundet das Gesamtbild ab. Auf Wunsch kann die Technik in den Keller verlegt werden um mehr Platz im Erdgeschoss zu erhalten. Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seinen modernen Grundriss, sondern vor allem durch das besondere Wohngefühl: hell, großzügig und vielseitig. Ein Ort, an dem sich Alltag und Lebensqualität perfekt miteinander verbinden – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das mitdenkt und mitwächst.Ausstattung
Keller
Kaufpreis1.059.554 €
