Reihenmittelhaus mit Wellnessbereich, Garage in ruhiger Toplage
Adresse
59423, UnnaWohnfläche
124 m²Grundstück
240 m²Preis pro m²
2.540 €/m²Über diese Immobilie
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit besonderen Extras wie Kamin, Sauna, großem Wellnessbereich und eigener Garage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in attraktiver Lage von Unna. Das Haus wurde 1961 errichtet und 1975 erweitert. Dadurch entstand ein außergewöhnlich großzügiger Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Käufer, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Hervorzuheben ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront über die gesamte Hausbreite mit Blick in den Garten. Der gesamte Bereich wurde mit Solnhofener Naturstein Platten und massiven Steinen aus Bayern ausgestattet. Der moderne Einbaukamin sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Freizeit- und Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Partyraum und einem Innenpool. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial für individuelle Ideen – vom Fitness- oder Hobbyraum bis hin zum modernen Spa-Bereich. Die wichtigsten Daten auf einen Blick ca. 124 m² Wohnfläche + Hobbyraum im KG ca. 240 m² Grundstück Reihenmittelhaus Baujahr ca. 1961 Erweiterung in 1975 Garage im Garagenhof Balkon Garten mit Terrasse Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik Kamin im Wohnbereich Sauna & Wellnessbereich Indoor-Pool familienfreundliche Umgebung Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich Gäste-WC Küche großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer weiteres Zimmer / Büro Badezimmer Dachgeschoss zusätzlich nutzbarer Raum mit WC Kellergeschoss Party- und Freizeitbereich Sauna mit Dusche Innenpool Keller- und Abstellräume Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A44 ist sehr gut. Hinweis Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Besichtigungen: Besichtigungen sind im Zeitraum 05.06. bis 12.06. nach vorheriger Absprache möglich. Bei mehreren Interessenten wird ein gemeinsamer Besichtigungstermin organisiert, um den Ablauf effizient zu gestalten. Sollte die Anzeige deaktiviert sein, wurde die Immobilie bereits verkauft oder reserviert. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis315.000 €
