Vermietete 3- Zimmer Wohnung mit Garten im 1.OG in D-Benrath ! * Provisionsfrei ! *
40597,
Flenderstraße, Düsseldorf
63 m² Wohnfläche
Adresse
40597, Flenderstraße, DüsseldorfWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.649 €/m²Baujahr
1922Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 63 m² große, gemütliche 3 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten im 1.OG, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die beliebte Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Am Wald 23-31, Capitostr. 33-43, Flenderstr. 12-26'. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage ! Die Wohnung ist insgesamt vermietet mit einer NKM 7.144,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,45 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Das Hausgeld beträgt lediglich 207,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-050 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis229.900 €
