Wohnung zum Kauf
Adresse
04209, Grünau-OstWohnfläche
69 m²Preis pro m²
1.804 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
- saniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig, Grünau-Ost- perfekte, sonnige Ost-West-Ausrichtung der Wohnung Lage - Leipzig, Grünau-Ost
- gute Anbindung an den ÖPNV
- diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig nur 5 Minuten entfernt
- Schönauer Park sowie Robert-Koch-Park in unmittelbarer Umgebung Weitere Informationen Provisionshinweis 4,17 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,17 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.
Die restliche Maklerprovision in Höhe von 4,17 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite.
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Sonstiges IDEAL FÜR EIGENNUTZER: Die Wohnung wurde nach Auszug der Vornutzer nicht neu vermietet. Ein kurzfristiger Bezug der Wohnung ist daher ab sofort möglich.
Kapitalanlegern bieten wir an, die Wohnung an solvente Mieter zu einer monatlichen Kaltmiete von 510 EUR zuzüglich Nebenkosten zu vermieten.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen seit 01.01.2026 305,00 EUR, wovon ca. 221 EUR auf die Mieter umlegbar und ca. 84 EUR nicht umlagefähig sind.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Weitere Immobilienangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis124.500 €
