Seltene Gartenwohnung 64qm Top Verbindung Lankwitz
12247, Steglitz
3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Adresse
12247, SteglitzZimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
5.453 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Seltene Gartenwohnung in Berlin-Lankwitz – Hochparterre mit direktem Gartenzugang Bruchwitzstraße | 12247 Berlin-Lankwitz | Kaufpreis: 345.000 € Eine Wohnung wie diese kommt in Berlin nur selten auf den Markt. Diese attraktive Hochparterre-Eigentumswohnung verbindet die Vorteile einer Stadtwohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses. Das Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten – Ihre private grüne Oase mitten in Berlin. Ob Frühstück im Grünen, entspannte Sommerabende oder Platz für Kinder zum Spielen – hier genießen Sie Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Aktuell in umfassender Sanierung Die Wohnung wird derzeit vollständig modernisiert. Unter anderem werden: * die Elektroinstallation erneuert * neue Fenster eingebaut * das Badezimmer modernisiert * neue Fliesen verlegt * Maler- und Renovierungsarbeiten durchgeführt Die Fotos zeigen sowohl den aktuellen Zustand als auch Visualisierungen der geplanten Fertigstellung. Besonders interessant: Aktuell besteht noch die Möglichkeit, die Wohnung während der Sanierungsphase zu erwerben und eigene Ausstattungswünsche einzubringen. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann die Wohnung gegebenenfalls vor Fertigstellung erwerben. In diesem Fall ist ein Preisnachlass denkbar. Gefragte Lage mit perfekter Anbindung Lankwitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Süden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und hervorragender Infrastruktur macht den Stadtteil besonders attraktiv. Der S-Bahnhof Lankwitz ist schnell erreichbar und bietet mit den Linien S25 und S26 eine direkte Verbindung in Richtung Potsdamer Platz, Friedrichstraße und Berliner Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zudem die Buslinien: X83, M82, 181, 187, 283, 284 und N81 Damit sind Steglitz, Schloßstraße, Rathaus Steglitz, Dahlem und viele weitere Berliner Zentren hervorragend erreichbar. Ideal für Familien, Berufstätige und Studierende In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen. Auch die Berliner Hochschulen sind sehr gut erreichbar. Die Freie Universität Berlin (FU), der GeoCampus der Technischen Universität Berlin (TU) sowie weitere Hochschul- und Forschungseinrichtungen im Berliner Südwesten liegen in komfortabler Entfernung. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Hochparterre-Wohnung mit direktem Gartenzugang ✓ Umfassende Sanierung ✓ Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung ✓ Gepflegte Wohnanlage ✓ Gute energetische Voraussetzungen ✓ Hervorragende ÖPNV-Anbindung ✓ Beliebte Lage in Berlin-Lankwitz ✓ Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger Fazit Wer eine seltene Gartenwohnung in einer gefragten Berliner Wohnlage sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Kombination aus direktem Gartenzugang, laufender Modernisierung, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Kaufpreis: 345.000 € Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in Berlin-Lankwitz.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis349.000 €
