Sofort einziehen! Moderne 3-Zimmer in bester Maxvorstadt Lage
80799, München - Maxvorstadt
3 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Adresse
80799, München - MaxvorstadtZimmer
3Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
10.792 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ankommen und wohlfühlen in der Maxvorstadt. Diese hochwertig sanierte Wohnung unweit der Türkenstraße verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer und schafft wertvollen Freiraum im Alltag. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Balkon zum ruhigen Innenhof - Echtholzparkett Eiche - Neues Bad mit begehbarer Dusche, XXL-Fliesen und Handtuchheizkörper - Neue Elektrik - Kellerabteil - Helle Wohnräume - Zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Umfeld. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet damit die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Möblierung ist nicht Teil des Angebotes. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 464657Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis679.900 €
