5 Zi Maisonettewohnung Aichtal 125 m² provisionsfrei
Adresse
72631, AichtalZimmer
5Wohnfläche
125 m²Preis pro m²
3.560 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Provisionsfrei – Makleranfragen nicht erwünscht. Die Wohnung verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche und ist sofort bezugsfrei. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen, zwei Balkone und mehrere gut nutzbare Zimmer eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich ist hell geschnitten und bietet Zugang zum Südwest-Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre. Auf der unteren Ebene befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon. Das sanierte Tageslichtbad ist mit großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Der ausgebaute Speicher bietet zusätzliche Nutzfläche, zum Beispiel als Stauraum oder Hobbybereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein überdachter Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 294 €. Davon sind laut Angabe ca. 200 € umlagefähig und ca. 94 € nicht umlagefähig. Größere Instandhaltungsmaßnahmen sind aktuell nicht geplant. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Aichtal. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Grünflächen und Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 445.000 €. Ausstattung: • 5 Zimmer Maisonettewohnung • ca. 125 m² Wohnfläche • ca. 18 m² Nutzfläche • 2 Balkone • großer Südwest Balkon • kleiner Balkon an einem Zimmer • moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Kaminofen im Wohnbereich • saniertes Tageslichtbad • ausgebauter Speicher mit Stauraum • Kellerabteil • überdachter Carport • Laminatboden in den Wohnbereichen • helle Raumaufteilung • bezugsfrei ab sofort • provisionsfrei Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis445.000 €
