5-6 Zimmer Mittelreihenhaus zum individuellen Neugestalten
22869, Schenefeld
925 m² Wohnfläche•174 m² Grundstück
Adresse
22869, SchenefeldWohnfläche
925 m²Grundstück
174 m²Preis pro m²
324 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt. Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 72,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Räumen zur Verfügung. Weiterhin wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut und bietet 2 Räume mit weiteren ca. 20 m² Nutzfläche. Im Keller mit Außenzugang finden sich weitere ca. 36 m² Nutzfläche und 4 Räume (inkl. Waschküche). Das Grundstück mit 174 m² grenzt hinten an die Kastanienallee an, was die direkte Zufahrt an das Grundstück ermöglicht. Auf den Nachbargrundstücken sind hier PKW-Stellplätze und Carports entstanden. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung (Viessmann) mit separatem Warmwasserspeicher. Das Haus hat bereits einen neuen Verblender-Klinker und neue Dachziegel erhalten (vermutlich in den 90´er Jahren). Ansonsten besteht hier noch viel Modernisierungsbedarf und gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen herzurichten.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 925 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis299.500 €
