Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in Olching
Adresse
82140, OlchingZimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
4.514 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
*************************************** Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in Olching *************************************** Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches durch eine großzügige Fensterfront besticht und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick in die grüne, weitläufige Wohnanlage. Vom zentralen Flur aus werden alle weiteren Räumlichkeiten erschlossen. Hierzu zählen die bereits mit einer Küchenzeile mitsamt Elektrogeräten ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters eine helle und ruhige Atmosphäre für erholsame Abende schafft. Das zusätzliche Kinderzimmer bietet genügend Raum zum Spielen oder für die Einrichtung eines großzügigen Home-Office-Bereichs. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während ein separates WC den Komfort der Wohnung abrundet. Die Wohnung befindet sich in einem mäßigen Gesamtzustand und wurde aktuell frisch gestrichen. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind Renovierungsmaßnahmen an den Bodenbelägen, den sanitären Anlagen sowie der elektrischen Installation einzuplanen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie einen eigenen Garagenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Trocknungsraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach dem Erwerb sofort bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis325.000 €
