Bezugsfreie Charmante 2-Zi-Altbauwohnung | Gleisdreieck & ViktoriaPark vor der Tür | Provisionsfrei
Adresse
10965, BerlinWohnfläche
56 m²Preis pro m²
6.375 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Ihr neues Zuhause im Herzen von Kreuzberg: Ab dem 01.07.2026 steht diese bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in der Möckernstraße bereit. Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein charaktervoller Altbaugrundriss mit hohen Decken, wunderschönen Holzdielen und zwei hellen Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch eine freigelegte Backsteinwand, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und die Einbauküche 2021 erneuert. Ein gepflegtes Duschbad, Diele und ein eigener Kellerraum vervollständigen die Wohnung. Die ruhige Hinterhaus-Lage im 3. OG bietet Blick in den Innenhof, der mit dem Hof des Nachbarhauses verbunden ist. Hier wohnen Sie mitten in Kreuzberg und hören davon nichts. Das Haus ist ein wunderschöner Altbau aus dem Jahre 1905, der um das Jahr 2000 grundsaniert wurde. Die Eigentümergemeinschaft aus 21 Wohneinheiten achtet sehr auf den Zustand des Hauses. Die Wohnung wird provisionsfrei und bezugsfrei übergeben. Ob als neues Eigenheim oder als Kapitalanlage mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit in einer der nachgefragtesten Lagen Berlins: Diese Wohnung bietet beides. Ausstattung: - 2 Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche - Hohe Altbaudecken - Wohnzimmer mit freiliegender Backsteinwand - Originaldielen aus Holz (Langdielen) - Einbauküche (2021) - Umfassend renoviert (2019) - Gepflegtes Duschbad - Isolierverglaste Fenster - Zentralheizung - Eigener Kellerraum - 3. OG Hinterhaus, 5 Etagen gesamtWenige Adressen in Berlin vereinen so viel Grün, so viel Stadt und so viel Ruhe wie die Möckernstraße in Kreuzberg 61. Treten Sie aus der Haustür und stehen in zwei Minuten im Gleisdreieck-Park: 26 Hektar Wiesen, Sportanlagen, Skateparks, Urban Gardening und weite Sichtachsen bis zum Potsdamer Platz. Im Sommer wird der Park zum Wohnzimmer des Kiezes. Auf der anderen Seite liegt der Viktoriapark mit seinem Wasserfall, den Weinbergen und dem Blick über die Dächer der Stadt. Zwei der schKaufpreis357.000 €
