4-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche, Garage und Südbalkonen mit Blick ins Grüne

MapPin71691, Freiberg am Neckar
82 m² Wohnfläche
4-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche, Garage und Südbalkonen mit Blick ins Grüne in Freiberg am Neckar
Location Pin

Adresse

71691, Freiberg am Neckar

Wohnfläche

82 m²

Preis pro m²

3.049 €/m²

Baujahr

1973

Energieeffizienzklasse

F

Über diese Immobilie

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Ausstattung

CellarKeller
BalconyBalkon
Kaufpreis249.999 €
Preis pro m²3.049 €/m²
Wohnfläche82
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