Wohnung zum Kauf
Adresse
21465, ReinbekWohnfläche
109 m²Preis pro m²
2.743 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in der 7. Etage und zugleich als Endetage in einem gepflegten Wohnensemble in Reinbek. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie nach dem Umbau heute mit 3 gut geschnittenen Zimmern und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine klare und funktionale Raumaufteilung.Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 139 Einheiten, die sich auf fünf Wohnblocks verteilt. Die Wohnung bietet durch ihre Lage im obersten Geschoss ein hohes Maß an Helligkeit und Ruhe. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen separaten Kellerraum.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine gut gelegene und gepflegte Wohnung in Reinbek suchen. Die Kombination aus Endetage, guter Lichtausbeute und durchdachter Aufteilung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Lage Reinbek - Neuschönningstedt ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Reinbek am Rande Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist sehr komfortabel, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar ist als auch die umliegenden Gemeinden zügig erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrten und Erholung im Grünen. Insgesamt verbindet die Lage hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die als Sackgasse endet. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Charakter aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.22, Distanz zur Autobahn: 0.92, Distanz zum Bus: 0.14
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
