Reihenmittelhaus in Hagen
Adresse
58097, Loxbaumstraße, HagenZimmer
9Wohnfläche
120 m²Grundstück
232 m²Preis pro m²
2.708 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
Dieses einladende Reihenmittelhaus in Hagen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das im Jahr 1977 errichtete Objekt wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Heizungsanlage, der Sicherungskasten sowie die Dachfenster erneuert. Die Badezimmer wurden vollständig renoviert und mit neuen Installationen ausgestattet. Hierzu zählen unter anderem moderne Badewannen, Duschen mit Glasabtrennung, neue Toiletten sowie Waschbecken. Sämtliche Bäder sind zudem neu gefliest und vermitteln einen zeitgemäßen Eindruck. Mit insgesamt neun Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert; der Keller präsentiert sich trocken und bietet zusätzlichen, gut nutzbaren Stauraum. Zudem ist bereits ein Glasfaser-Internetanschluss im Haus vorhanden und ermöglicht eine zukunftssichere Anbindung. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet: Der Gartenzaun wurde erneuert und besteht aus langlebigem Aluminium-Kunststoff. Zusätzlich sind noch originalverpackte Ersatzlamellen vorhanden. Das Garagendach wurde fachgerecht abgedichtet, das Garagentor frisch gestrichen und der Garagenboden versiegelt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Ein eigener Garagenstellplatz ergänzt das Angebot sinnvoll. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei. Kontaktaufnahme bevorzugt per Mail oder per WhatsAppAusstattung
Keller
Garten
Kaufpreis325.000 €
