PROVISIONSFREI 3-Zi. Wohnung, Ihr neues Zuhause in Frechen‑Königsdorf – Licht, Ruhe & Lebensqualität
Adresse
50226, FrechenWohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.514 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Ihr neues Zuhause in Frechen‑Königsdorf – Licht, Ruhe & Lebensqualität Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Licht, Ruhe und ein durchdachter Grundriss zu einem harmonischen Zuhause verschmelzen. Eine Wohnung, die man betritt – und sich sofort wohlfühlt. Die großzügige 3‑Zimmer‑Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, freistehenden 2‑Parteienhauses und besticht durch ihre warme Atmosphäre, helle Räume und einen sonnigen Süd-/Westbalkon, der den Tag mit goldenem Abendlicht ausklingen lässt. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft; sie ist unrenoviert und bereits tapetenfrei vorbereitet, so dass Käuferinnen und Käufer ihre individuellen Gestaltungswünsche sofort frei umsetzen können. Das vorhandene Ahornparkett in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer bleibt erhalten – es kann nach Wunsch abgeschliffen und aufgearbeitet oder durch einen Bodenbelag eigener Wahl ersetzt werden. Wohngefühl, das begeistert: Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Grundriss: • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Balkon mit Markise • Wohnzimmer mit Ahornparkett • Zwei Schlafzimmer mit Ahornparkett • Badezimmer mit Wannenbad und großem Fenster • Geflieste Küche, Bad und Eingangsbereich • Praktischer Einbauschrank im Flur • alle Fenster mit Doppelverglasung Zur Wohnung gehören außerdem: • Eigener Kellerraum • Wasch- & Trockenraum • Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Alles, was ein komfortables Wohnen ausmacht, ist bereits da – und zugleich bietet die Wohnung die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gezeigten Bilder stammen von der Vormieterin und dienen der Veranschaulichung der Möblierung. Weitere Bilder der leeren Wohnung gerne auf Anfrage. Keine Käuferprovision! Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis246.000 €
